シアンズ小竹向原

  • 東京都板橋区向原一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩2分

  • 2002年築 / 4階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

31.6
割高

推定相場価格より16.8%割高

販価
7,280万円
108.6万円/㎡
相場
6,232万円
93.0万円/㎡
4,518
5,661
6,803
7,945
AI査定結果
推定相場価格
6,232万円
93.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,661万円〜6,803万円
84.5万円/㎡〜101.5万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年6月9日
シアンズ小竹向原
7,280万円（108.6万円/㎡）/ 2階 / 67.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は96.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/017,280万円108.6万円2階 67.02㎡ 3LDK-
2025/05/256,480万円96.7万円2階 67.02㎡ 3LDK南西
2025/05/106,480万円96.7万円2階 67.02㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット西
2025/04/296,780万円101.2万円2階 67.02㎡ 3LDK南
2025/04/226,480万円96.7万円1階 67.02㎡ 3LDK西
2025/03/095,950万円98.1万円1階 60.63㎡ 2LDK西
2025/01/276,780万円101.2万円1階 67.02㎡ 3LDK西
2025/01/266,980万円104.1万円2階 67.02㎡ 3LDK南
2024/11/306,980万円104.1万円1階 67.02㎡ 3LDK西
2024/05/277,280万円108.6万円1階 67.02㎡ 3LDK-
2024/05/076,170万円101.8万円4階 60.63㎡ 3LDK西
2024/05/075,650万円93.5万円3階 60.41㎡ 1LDK西
2024/02/226,180万円101.9万円4階 60.63㎡ 3LDK西
2023/12/115,880万円97.3万円3階 60.41㎡ 1LDK西
2023/11/025,880万円97.3万円3階 60.41㎡ 2LDK西
2023/08/254,650万円79.0万円2階 58.89㎡ 2LDK南
2023/05/236,200万円102.3万円4階 60.63㎡ 3LDK西
2023/01/164,750万円80.7万円2階 58.89㎡ 2LDK南
2022/10/066,480万円97.5万円2階 66.47㎡ 3LDK西
2022/09/196,680万円100.5万円2階 66.47㎡ 3LDK北
2022/08/216,780万円102.0万円2階 66.47㎡ 3LDK西
2022/04/254,980万円84.6万円2階 58.89㎡ 2LDK南
2022/02/105,580万円83.9万円2階 66.47㎡ 3LDK西
2021/12/015,480万円82.4万円2階 66.47㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は88.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01シアンズ小竹向原
板橋区向原一丁目
小竹向原駅2分 7,280万円108.6万円67.02㎡3LDK2階 / 4階建 -2002年22戸RC
2022/10/09コスモ小竹向原アーバンフォルム
板橋区小茂根一丁目
小竹向原駅4分 5,990万円88.4万円67.76㎡3LDK+DEN+WIC1階 / 6階建 南東1999年23戸RC
2024/05/30レクセルガーデン小竹向原
板橋区大谷口二丁目
小竹向原駅10分 5,098万円82.3万円61.96㎡3LDK4階 / 5階建 東2000年34戸RC
2025/01/11ヒルズ小竹向原
板橋区小茂根一丁目
小竹向原駅3分 8,280万円110.4万円75.01㎡3LDK2階 / 5階建 南2000年17戸RC
2022/11/24グランシティル・ロワイヤル小竹向原
板橋区小茂根一丁目
小竹向原駅5分 6,180万円96.5万円64.06㎡3LDK3階 / 7階建 南東2000年54戸RC
2025/06/01ディアハート小竹向原
板橋区小茂根二丁目
小竹向原駅5分 4,500万円84.5万円53.23㎡2DK6階 / 7階建 南東1998年17戸RC
2024/09/14ライオンズガーデン小竹向原
板橋区小茂根四丁目
小竹向原駅10分 5,299万円88.3万円60.03㎡3LDK2階 / 6階建 -1998年31戸RC
2024/04/15M&Cコート板橋
板橋区大谷口北町
中板橋駅12分 4,680万円82.5万円56.7㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です5階 / 5階建 東1997年20戸RC
2025/06/05ライオンズモリス小竹向原
板橋区小茂根二丁目
小竹向原駅13分 4,990万円96.1万円51.91㎡2LDK2階 / 11階建 南東2000年53戸RC
2023/12/11ダイアパレス小竹向原
板橋区小茂根二丁目
小竹向原駅12分 5,280万円81.5万円64.8㎡3LDK12階 / 12階建 南東2000年44戸SRC
2024/11/02ベルハイム小竹向原
板橋区小茂根四丁目
小竹向原駅9分 5,280万円85.4万円61.82㎡2LDK2階 / 7階建 東2004年53戸RC
2025/05/25スカーラ板橋
板橋区大谷口北町
中板橋駅13分 4,590万円82.0万円55.96㎡2LDK+S4階 / 4階建 南1998年17戸RC
2025/06/07サンクタス城北中央公園ブラウンコート
板橋区東新町二丁目
ときわ台駅15分 5,298万円82.8万円64㎡3LDK2階 / 6階建 南2003年20戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01シアンズ小竹向原
板橋区向原一丁目
小竹向原駅2分 17.5万円0.26万円67.02㎡3LDK2階 / 4階建 -2002年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、板橋区では13.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.6万円）は板橋区の平均と比較して31.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
板橋区
82.5万円/㎡
前年比+13.3%

マンション概要

マンション名シアンズ小竹向原
所在地東京都板橋区向原一丁目
交通東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩2分
築年月2002年
階数4階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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