シアンズ小竹向原

  • 東京都板橋区向原一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩2分

  • 2002年築 / 4階建 / 22戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

40.7
フェア

推定相場価格より10.8%割高

販価
6,480万円
96.7万円/㎡
相場
5,846万円
87.2万円/㎡
3,805
5,166
6,527
7,888
AI査定結果
推定相場価格
5,846万円
87.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,166万円〜6,527万円
77.1万円/㎡〜97.4万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年7月31日
シアンズ小竹向原
6,480万円（96.7万円/㎡）/ 2階 / 67.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は100.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/296,480万円96.7万円2階 67.02㎡ 3LDK南西
2025/07/267,380万円121.7万円1階 60.63㎡ 2LDK西
2025/06/017,280万円108.6万円2階 67.02㎡ 3LDK-
2025/04/296,780万円101.2万円2階 67.02㎡ 3LDK南
2025/04/226,480万円96.7万円1階 67.02㎡ 3LDK西
2025/03/095,950万円98.1万円1階 60.63㎡ 2LDK西
2025/01/276,780万円101.2万円1階 67.02㎡ 3LDK西
2025/01/266,980万円104.1万円2階 67.02㎡ 3LDK南
2024/11/306,980万円104.1万円1階 67.02㎡ 3LDK西
2024/05/277,280万円108.6万円1階 67.02㎡ 3LDK-
2024/05/075,650万円93.5万円3階 60.41㎡ 1LDK西
2024/05/076,170万円101.8万円4階 60.63㎡ 3LDK西
2024/02/226,180万円101.9万円4階 60.63㎡ 3LDK西
2023/12/115,880万円97.3万円3階 60.41㎡ 1LDK西
2023/11/025,880万円97.3万円3階 60.41㎡ 2LDK西
2023/08/254,650万円79.0万円2階 58.89㎡ 2LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は84.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
シアンズ小竹向原
板橋区向原一丁目
小竹向原駅2分 6,480万円96.7万円67.02㎡3LDK2階 / 4階建 南西2002年22戸RC
2024/12/20シーズガーデン成増
板橋区成増三丁目
成増駅9分 5,490万円77.5万円70.81㎡3LDK1階 / 8階建 西2003年50戸RC
2025/06/18シアンズ成増サザンコリーヌ
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅7分 6,780万円90.2万円75.16㎡3LDK3階 / 5階建 南東2006年27戸RC
2025/05/18ゼファーヒルズ成増
板橋区成増五丁目
成増駅11分 5,980万円79.4万円75.3㎡3LDK4階 / 9階建 南東2006年55戸RC
2025/05/25グローリオ成増アルグレッソ
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅6分 5,280万円76.9万円68.65㎡3LDK1階 / 5階建 -2005年70戸RC
2024/02/16営野荘
板橋区成増四丁目
成増駅10分 4,890万円75.1万円65.08㎡1LDK2階 / 6階建 東2006年32戸RC
2025/06/14ライオンズマンション成増駅前
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅1分 4,980万円85.5万円58.24㎡1LDK9階 / 12階建 南西2000年33戸SRC
2025/07/22ウィンシティ成増
板橋区成増四丁目
成増駅11分 5,080万円89.7万円56.64㎡2LDK1階 / 6階建 南2006年32戸RC
2025/06/29リベール成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅1分 5,180万円94.1万円55.05㎡1LDK+S5階 / 12階建 南東2002年60戸SRC
2024/09/11ヴェラハイツ成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅3分 7,380万円93.0万円79.37㎡3LDK2階 / 11階建 北1998年42戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、板橋区では15.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.7万円）は板橋区の平均と比較して11.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
板橋区
86.4万円/㎡
前年比+15.8%

マンション概要

マンション名シアンズ小竹向原
所在地東京都板橋区向原一丁目
交通東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩2分
築年月2002年
階数4階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション